【摘要】本研究针对我国高层建筑消防设备存在的系统性隐患开展实证分析，通过案例研究、数据统计与现场检测相结合的研究方法，揭示当前消防设备运维中的关键风险点。研究采集了全国 7 个重点城市 2018 ～ 2023 年间的消防检查数据，采用 SPSS 26.0 进行多变量分析，发现供水系统故障率与建筑年限呈显著正相关（r=0.78，p<0.01）。研究构建了包含设备性能、环境参数、维护记录的三维评估模型，提出全周期管理体系与智慧消防解决方案。实证数据显示，实施三维数字化档案管理的项目设备完好率提升 14.7 个百分点，智能监测系统使故障排查效率提高 75%。研究验证了“物联网 + 信用惩戒”模式的有效性，试点城市消防通道畅通率从 68% 提升至 92%。研究结果为提升高层建筑本质安全水平提供了可操作的解决方案。