【摘要】本研究旨在探讨 BIM 在苏州某住宅地下室管线设计中的应用。随着居民对地下室品质的要求越来越高，传统的二维图纸设计方式已无法满足精细化管理和提升项目品质的需求。在地下室管线综合设计期间，BIM 技术综合考虑管线排布的经济合理性与实际适用性，通过优化管线走向规划，实现对空间净高的精准把控，以此保障项目建设品质的提升。而 BIM 凭借其可视化、协调、优化和信息集成等优势，在建筑工程领域取得了显著的进展，借助精细化图纸审核与碰撞检测，可以提前识别并处理项目设计及施工环节的潜在问题，进而降低设计变更率，提高施工阶段现场作业质量，为施工管理人员提供决策依据，优化现场施工管理效能。