【摘要】随着我国城市化进程的加速推进，众多老旧住宅电梯步入高龄运行时期，其安全问题变得日益紧迫。本文依据电梯检验工作的实践经历，构建契合我国国情的老旧住宅电梯安全评估模型。先剖析了老旧电梯安全隐患的主要特性与形成缘由，接着，从设备本体以及使用管理这两个层面，给出了一个有多层次、综合性特点的评估指标体系。基于此，初步搭建了一个把定性分析和定量判定相互结合的安全评估框架模型，可为电梯的更新、改造或者修理决策提供系统化的技术参考。本研究对于提升老旧住宅电梯安全治理的科学性与精准性，保障居民乘坐电梯的安全有着积极的现实意义。