【摘要】针对住宅交付后装饰装修及设备升级存在的建筑垃圾过量、多方协同低效、碳减排量化复杂等问题，本文提出基于区块链与建筑信息模型（BIM）的多方协同绿色交付与设备维改管控系统。通过构建”政府 - 开发商 - 业主”三端协同架构，集成菜单式分级绿色交付体系、装配式数据库、碳减排计算模型等核心模块，实现需求传导 - 绿色建造 - 动态监管 - 价值回馈的技术闭环。研究表明，该系统可有效减少二次装修建筑垃圾，加大建造交付运维过程碳减排强度，为建筑业“双碳”目标实现提供可落地的技术路径。